Maison-Villa - Toulon

Numéro de mandat. 2470

Toulon - 83100

Charmant bas de villa avec jardin et garage Toulon
Situé à Toulon, ce charmant bas de villa de 55 m2 vous séduira par son cadre de vie, son extérieur agréable et sa fonctionnalité idéale au quotidien.
Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial, composé d’un salon , d’une cuisine fonctionnelle . L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Côté extérieur : Profitez d’un jardin privatif , parfait pour vos repas en extérieur ou projets d’aménagement.
Les + qui font la différence :

Garage spacieux de 22 m2
Maison de plain-pied (pratique et accessible)
Bien en bon état général aucun travaux à prévoir
Environnement calme tout en restant proche de tout

Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et praticité.
Idéal résidence principale ou investissement locatif


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 20 € / mois
Taxe foncière : 1200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 entre 92€ et 100€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

255 000 €