Maison-Villa - Toulon

Numéro de mandat. 2454

Toulon - 83000

Au fond d'une impasse à l'intérieur du Cap Brun, maison indépendante en R+1 de construction traditionnelle de 1998, de type 6 d'une superficie de 127,02 m2 Loi carrez, sur un terrain plat de 856 m2. Comprenant au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48,06 m2 donnant accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, un dressing, un toilette avec lave-mains, une suite parentale de 26,72 m2 avec une salle d'eau privative. A l'étage deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et toilette. L'ensemble est en parfait état, très belle luminosité, secteur recherché, calme absolu, aucun vis-à-vis. Climatisation réversible, double vitrage, piscine (8 m x 4m) couverte et sécurisée, jardin arboré avec arrosage automatique. En annexe, un grenier de 12,25 m2 et une dépendance de 52,60 m2 aménageable en habitation (appartement de type 2), comprenant une buanderie et un double garage, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur. DPE C. A visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 3507 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 960€ et 1360€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

950 000 €