Maison-Villa - Toulon

Numéro de mandat. 2315

Toulon - 83000

Au coeur du Cap Brun, dans une petite résidence de standing (piscine, tennis, jardin) à pied des plages Magaud-Méjean, l'Immobilière du Cap Brun propose une maison de plain pied T4 , rénovations récentes, un côté mitoyen non gênant, disposant d'un charmant jardin aménagé de 200 m2 avec terrrasse, cave en r-d-c et garage fermé.Le bien bénéficie d'une surface utile de 117,53 m2 et de 71,43 m2 Loi Carrez, elle est composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée actuelle, une agréable pièce de vie avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau récente équipée, avec douche à l'italienne et fenêtre, En mezzanine un espace de 45 m2 avec hauteur infèrieure à 1,80 m2 pour couchage d'appoint et jeux enfants ou stockage. Climatisation, double vitrage, électricité remis aux normes. En annexe un abri jardin. Copropriété de 25 lots - Charges 1 758 €/an. A visiter, idéal petite famille ou retraités ou pied à terre de vacances ou locatif meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 146.5 € / mois
Taxe foncière : 1606 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

540 000 €