Appartement - Saint-Mandrier-sur-Mer

Numéro de mandat. 2342

Saint-Mandrier-sur-Mer - 83430

Notre agence immobilière est ravie de vous présenter un appartement T5 de 127 m2 situé dans une résidence privée de standing de 2 hectares. La propriété est sécurisée par un gardien et dispose d'une piscine et de terrains de tennis récemment rénovés.

L'appartement offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement dix minutes à pied du port de pêche et de la plage de la Coudoulière, réputée pour son environnement calme. Un bateau-bus à proximité permet de rejoindre Toulon.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 60 m2 s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m2 et un balcon de 25 m2 offrant une superbe vue sur la Rade et les collines de Toulon. Il comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 26 m2 avec accès à la terrasse.

L'appartement est équipé d'une buanderie, de nombreux placards et de quatre climatiseurs réversibles. Aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien est unique dans la copropriété et représente une opportunité rare sur le secteur.
Vendu également avec un parking privatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 260 € / mois
Taxe foncière : 2337 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 entre 1000€ et 1200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

685 000 €